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Horario
Lun - Vier: 8:00 am - 6:00 pm
Sábado: 8:00 am - 1:00 pm
Domingo: Cerrado
Preguntas frecuentes
Bodegas / Naves Industriales: Son espacios amplios para manufactura, almacenamiento, distribución, etc.
Terrenos Industriales: Terrenos para construir naves, parques industriales, ampliar operaciones, etc.
Oficinas Corporativas: Proyectos de oficinas en zonas corporativas estratégicas.
Locales Comerciales: Locales sobre avenidas de alto flujo para puntos de venta o distribuidores.En este momento, SR Industrial Bienes Raíces no ofrece servicios de administración de inmuebles como tal (mantenimiento, cobranza, gestión de arrendamientos, etc.)
Los precios de m2 de venta o renta, varían de pendiendo lo que este en en el mercado industrial/comercial y la zona donde se ubiquen, asi como las condiciones de la propiedad.
Sí, la compra de una bodega industrial generalmente sí genera IVA, pero hay algunas consideraciones importantes:
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Cuando el inmueble se usa con fines comerciales o industriales, como en el caso de una bodega, nave industrial, local comercial, etc.
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El IVA aplicable es del 16% sobre el valor de la construcción (no del terreno).
Esto se debe a que los inmuebles destinados a actividades empresariales están gravados por el IVA según la Ley del IVA en México.
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Impuestos y gastos al adquirir una propiedad en México
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ISAI – Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, lo paga El comprador
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IVA (Impuesto al Valor Agregado), lo paga El comprador, si aplica
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Honorarios notariales, lo paga El comprador, por lo general
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Derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, lo paga El comprador
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Avalúo catastral o comercial (opcional pero recomendado)
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Lo más común es que no se cobre por mostrar propiedades, si no mas bien, esa es una práctica bastante estándar de nuestro equipo hacia el cliente y sólo paga si procede con renta o compra, mediante comisión
No se ofrece un avalúo como tal certificado, si no que Se ofrecen estudios de marcado con capacidad y conocimiento del mismo que si bien no son certificados son muy cercanos a lo de un avaluo
Ofrecemos asesoría legal para los contratos y pasos legales, te guiamos o te indicamos qué notarías usar, qué documentos presentar, y proceder con el trámite completo de escrituración por ti.
Si, “Investigamos al arrendatario / hacemos verificaciones de crédito / revisamos antecedentes, y validación de información de los clientes”.
1. Renta / Venta de inmuebles industriales, comerciales y corporativos
2. Pólizas Jurídicas / Asesoría legal
3. Proyectos de Construcción
4. Inventario amplio de opciones
5. Renta/ venta de equipo de manejo de cargaPara solicitar una cotización en SR Industrial Bienes Raíces Monterrey, puedes utilizar los siguientes métodos de contacto:
📞 Teléfonos
• Oficina principal: (81) 36440160
• Oficina alterna: (81) 15379639
📧 Correo electrónico
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Puedes enviar un mensaje directamente al número:
• WhatsApp: +52 (81) 36440160
En SR Industrial Bienes Raíces nos distinguimos en el sector inmobiliario industrial y corporativo por su enfoque especializado, experiencia consolidada y servicios integrales.
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Aspectos que nos diferencian de otras empresas del sector son:
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Especialización en el sector industrial y corporativo
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Cobertura estratégica en Nuevo León y el Bajío
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Servicios integrales y personalizados
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Enfoque en relaciones a largo plazo
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Visión y misión orientadas al cliente
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